Объявления Ростова-на-Дону > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Продано
Апартаменты в домах престарелых, Ливерпуль, Великобритания
Апартаменты в домах престарелых, Ливерпуль, Великобритания
Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле под управлением крупного оператора
Низкая степень риска – Высокодоходная инвестиция – Низкий порог входа (подходит для начинающих инвесторов в зарубежную недвижимость)
• 2-этажное здание, в доме 44 апартамента;
• Стоимость апартаментов £70 000;
• Гарантированная доходность 8% на 25 лет (£5 600 в год);
• Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%;
• Полное управление домом крупным оператором, специализирующимся на домах престарелых: 9 домов в управлении;
• Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS*);
• Рейтинг дома по CQC** - "Good";
• Резервационный взнос £500;
Налоги и расходы при покупке 1 апартамента за £ 70 000 (ежегодный доход £5 600):
• Гербовый сбор: £ 0 (так как стоимость покупки меньше £ 150 000);
• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
• Налоговое сопровождение: £ 150 за каждый год владения;
• Подоходный налог в Великобритании: £ 0 (доход для нерезидентов до £ 11 600 не облагается налогом).
Налоги и расходы при покупке 5 апартаментов за £ 350 000 (ежегодный доход £28 000):
• Гербовый сбор: 0%* £ 150 000 + 2%*(£ 250 000 - £ 150 000) + 5%*(£ 350 000 - £ 250 000) = £ 7 000;
• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
• Налоговое сопровождение: £ 300 за каждый год владения за 5 апартаментов;
• Подоходный налог в Великобритании: 0%* £11 600 + 20%*(£28 000 - £11 600) = £3 280.
*NHS (National Health Service) - система здравоохранения в Англии, финансируемая и контролируемая Департаментом Здравоохранения Англии.
**CQC (Care Quality Commission) - регулятор в Великобритании, который выдает разрешения на оказание услуг в сфере домов престарелых, госпиталей, хосписов и пр.
Рейтинг дома по CQC - "Good" означает, что сервис отвечает требованиям CQC ("The service is performing well and meeting our expectations").
Дополнительная информация, иллюстративные материалы предоставляются по запросу.
Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле под управлением крупного оператора
Низкая степень риска – Высокодоходная инвестиция – Низкий порог входа (подходит для начинающих инвесторов в зарубежную недвижимость)
• 2-этажное здание, в доме 44 апартамента;
• Стоимость апартаментов £70 000;
• Гарантированная доходность 8% на 25 лет (£5 600 в год);
• Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%;
• Полное управление домом крупным оператором, специализирующимся на домах престарелых: 9 домов в управлении;
• Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS*);
• Рейтинг дома по CQC** - "Good";
• Резервационный взнос £500;
Налоги и расходы при покупке 1 апартамента за £ 70 000 (ежегодный доход £5 600):
• Гербовый сбор: £ 0 (так как стоимость покупки меньше £ 150 000);
• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
• Налоговое сопровождение: £ 150 за каждый год владения;
• Подоходный налог в Великобритании: £ 0 (доход для нерезидентов до £ 11 600 не облагается налогом).
Налоги и расходы при покупке 5 апартаментов за £ 350 000 (ежегодный доход £28 000):
• Гербовый сбор: 0%* £ 150 000 + 2%*(£ 250 000 - £ 150 000) + 5%*(£ 350 000 - £ 250 000) = £ 7 000;
• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);
• Налоговое сопровождение: £ 300 за каждый год владения за 5 апартаментов;
• Подоходный налог в Великобритании: 0%* £11 600 + 20%*(£28 000 - £11 600) = £3 280.
*NHS (National Health Service) - система здравоохранения в Англии, финансируемая и контролируемая Департаментом Здравоохранения Англии.
**CQC (Care Quality Commission) - регулятор в Великобритании, который выдает разрешения на оказание услуг в сфере домов престарелых, госпиталей, хосписов и пр.
Рейтинг дома по CQC - "Good" означает, что сервис отвечает требованиям CQC ("The service is performing well and meeting our expectations").
Дополнительная информация, иллюстративные материалы предоставляются по запросу.
Цена: |
79 800 €
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр Станиславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.10.2016 |
Сайт: | http://indpodhod.ru |
Дата: | 16.01.2019 16:22 |
Номер: | 1767904 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Складские и офисные помещения, общей площадью 5500 кв.м.в три этажа. Два газовых котла для обогрева офисных помещений, электричество 380 кВт...